8 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 858 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 4.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Dauphins (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Dauphins (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Dauphins (plage) dans son marché local

Prix du 8 Rue des Dauphins (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Dauphins (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 8 Rue des Dauphins (plage) se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Dauphins (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Dauphins (plage) se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.4 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,547 €)

Rue des Sirenes, 11100 Narbonne(3,532 €)

Rue des Plies, 11100 Narbonne(3,403 €)

Rue Duguay Trouin, 11100 Narbonne(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Dauphins (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Dauphins (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.