4 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 557 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue des Dauphins (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dauphins (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dauphins (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Dauphins (plage) dans son marché local

Prix du 4 Rue des Dauphins (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Dauphins (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 4 Rue des Dauphins (plage) se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Dauphins (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dauphins (plage) se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,590 €)

Rue des Sirenes, 11100 Narbonne(3,551 €)

Rue des Plies, 11100 Narbonne(3,974 €)

Rue Duguay Trouin, 11100 Narbonne(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Dauphins (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Dauphins (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.