37 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 077 € à 2 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 37 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 564 mètres
- Collège Montesquieu à 966 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 669 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 443 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 37 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 37 Rue des Dahlias se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Dahlias se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,282 €)

Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne(3,180 €)

Rue Pierre Sire, 11100 Narbonne(2,367 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.