32 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 075 € à 2 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°30 et de 2.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 551 mètres
- Collège Montesquieu à 956 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 427 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 434 mètres

Ventes au 32 Rue des Dahlias

Une vente a été recensée au 32 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2019

185 000 €(2 102 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

32 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Rue des Dahlias se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Dahlias se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne(3,180 €)

Rue Pierre Sire, 11100 Narbonne(2,367 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.