3 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 308 mètres
- - Collège Montesquieu à 655 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 436 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 494 mètres
Ventes au 3 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 3 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dahlias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Dahlias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Drive Immo
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Cabinet Maleam Immobilier
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Orphea - LC Immobilier
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