2 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 079 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Dahlias, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 332 mètres
- Collège Montesquieu à 684 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 459 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 580 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,282 €)

Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne(3,166 €)

Rue Pierre Sire, 11100 Narbonne(2,363 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.