25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 317 € à 3 805 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°24 et de 5.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 706 mètres

Ventes au 25 Rue des Corbieres (plage)

Les 3 ventes au 25 Rue des Corbieres (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

54 000 €(2 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

4 novembre 2021

61 140 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.1 m²

25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

30 juillet 2021

124 850 €(1 125 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•111 m²

25 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Corbieres (plage) dans son marché local

Prix du 25 Rue des Corbieres (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Corbieres (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 25 Rue des Corbieres (plage) se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Corbieres (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Corbieres (plage) se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 11.63 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corbieres, 11100 Narbonne(2,940 €)

Rue des Tritons, 11100 Narbonne(3,136 €)

Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne(3,125 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Corbieres (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Corbieres (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.