23 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 319 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 et de 6.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 689 mètres

Ventes au 23 Rue des Corbieres (plage)

Les 2 ventes au 23 Rue des Corbieres (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

163 400 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

23 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

8 décembre 2022

152 400 €(3 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

23 Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Corbieres (plage) dans son marché local

Prix du 23 Rue des Corbieres (plage) par rapport à la voie

Sur Rue des Corbieres (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue des Corbieres (plage) se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Corbieres (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Corbieres (plage) se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 17.44 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Corbieres, 11100 Narbonne(2,940 €)

Rue des Tritons, 11100 Narbonne(3,136 €)

Rue des Pecheurs (plage), 11100 Narbonne(3,125 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Corbieres (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Corbieres (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.