60 Rue des Calamars, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 745 € à 4 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue des Calamars, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°58 et de 6.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 60 Rue des Calamars, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue des Calamars

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Calamars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue des Calamars dans son marché local

Prix du 60 Rue des Calamars par rapport à la voie

Sur Rue des Calamars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 60 Rue des Calamars se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue des Calamars par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue des Calamars se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 97.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thons (np), 11100 Narbonne(4,080 €)

Impasse des Anchois, 11100 Narbonne(3,994 €)

Impasse des Saurels, 11100 Narbonne(4,097 €)

Rue des Thons, 11100 Narbonne(4,061 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue des Calamars

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue des Calamars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.