21 Rue des Calamars, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 892 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Calamars, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 21 Rue des Calamars, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Calamars

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Calamars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Calamars dans son marché local

Prix du 21 Rue des Calamars par rapport à la voie

Sur Rue des Calamars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 21 Rue des Calamars se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Calamars par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Calamars se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.2 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thons (np), 11100 Narbonne(3,498 €)

Impasse des Anchois, 11100 Narbonne(3,658 €)

Impasse des Saurels, 11100 Narbonne(3,420 €)

Rue des Thons, 11100 Narbonne(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Calamars

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Calamars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.