25 Rue des Azalées, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 734 € à 4 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Azalées, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°22 et de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 25 Rue des Azalées, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 759 mètres
- Collège Montesquieu à 1121 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 874 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 637 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 198 mètres

Ventes au 25 Rue des Azalées

Une vente a été recensée au 25 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

219 520 €(2 523 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

25 Rue des Azalées, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 25 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 25 Rue des Azalées se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Azalées par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Azalées se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 53.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,750 €)

Rue des Pervenches, 11100 Narbonne(2,752 €)

Rue des Pivoines, 11100 Narbonne(2,695 €)

Rue des Lys, 11100 Narbonne(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.