3 Rue des Anémones, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 930 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Anémones, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°32 et de 3.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Anémones, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 461 mètres
- Collège Montesquieu à 881 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 557 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 370 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 11100 Narbonne(2,605 €)

Rue des Tulipes, 11100 Narbonne(2,270 €)

Rue des Pensées, 11100 Narbonne(2,265 €)

Rue des Mimosas, 11100 Narbonne(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.