3 Rue des Amandiers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 474 € à 3 137 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue des Amandiers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°5 et de 23.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Amandiers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1061 mètres

Ventes au 3 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

160 000 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

3 Rue des Amandiers, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Saint - Dominique, 11100 Narbonne(2,872 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,496 €)

Peyrou Bas, 11100 Narbonne(2,779 €)

Rue des Acacias, 11100 Narbonne(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.