8 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 593 € à 2 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°6 et de 8.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Trois Nourrices à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 117 mètres
- Narbonne à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 282 mètres
- Collège Jules Ferry à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 84 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 123 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 107 mètres

Ventes au 8 Rue des 3 Nourrices

Les 2 ventes au 8 Rue des 3 Nourrices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023

45 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

8 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

22 août 2022

25 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

8 Rue des 3 Nourrices, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 3 Nourrices dans son marché local

Prix du 8 Rue des 3 Nourrices par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Nourrices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue des 3 Nourrices se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 3 Nourrices par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 3 Nourrices se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.03 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,068 €)

Rue Edgar Quinet, 11100 Narbonne(1,892 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 3 Nourrices

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 3 Nourrices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.