10 Rue de Sofia, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 456 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Sofia, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 10 Rue de Sofia, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 725 mètres
- Collège Jules Ferry à 739 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 549 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sofia

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sofia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Sofia dans son marché local

Prix du 10 Rue de Sofia par rapport à la voie

Sur Rue de Sofia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 10 Rue de Sofia se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Sofia par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sofia se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,712 €)

Rue de l'Albigeois, 11100 Narbonne(2,589 €)

Rue de Belgrade, 11100 Narbonne(2,983 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Sofia

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Sofia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.