8 Rue de Septimanie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 310 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Septimanie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°7 et de 5.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue de Septimanie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 98 mètres
- Narbonne à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 381 mètres
- Collège Montesquieu à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 629 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Septimanie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Septimanie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Septimanie par rapport à la voie

Sur Rue de Septimanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue de Septimanie se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Septimanie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Septimanie se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aquitaine, 11100 Narbonne(2,301 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(1,864 €)

Impasse Raymond Pitet, 11100 Narbonne(1,764 €)

Rue du Languedoc, 11100 Narbonne(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Septimanie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.