3 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 552 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue de Saintonge, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleming à 147 mètres
- Narbonne à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 395 mètres
- Collège Montesquieu à 370 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1335 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 782 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saintonge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue de Saintonge se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saintonge par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saintonge se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maine, 11100 Narbonne(2,358 €)

Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne(2,239 €)

Rue du Bourbonnais, 11100 Narbonne(2,034 €)

Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.