2 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 661 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Picardie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 50 mètres
- Narbonne à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 509 mètres
- Collège Montesquieu à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 908 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 590 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -0.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,896 €)

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,595 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,402 €)

Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.