32 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 173 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 32 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 49 mètres
- Collège Jules Ferry à 55 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 210 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Maraussan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Maraussan dans son marché local

Prix du 32 Rue de Maraussan par rapport à la voie

Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 32 Rue de Maraussan se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Maraussan se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,466 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(2,770 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,373 €)

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.