2 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 738 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 0.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 150 mètres
- Collège Jules Ferry à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 189 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maraussan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Maraussan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maraussan par rapport à la voie

Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue de Maraussan se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Maraussan se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,116 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,966 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,296 €)

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.