13 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 740 €

de 1 942 € à 3 334 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue de Madrid, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 130 mètres
- Narbonne à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 338 mètres
- Collège Cité à 147 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 343 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 300 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 279 mètres

Ventes au 13 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 13 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

346 900 €(2 820 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•123 m²

13 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Madrid se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.47 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 11100 Narbonne(2,208 €)

Rue D 'Alger, 11100 Narbonne(2,371 €)

Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne(2,660 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.