2 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 3 138 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et de 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue de la Syrah se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Syrah se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne(3,577 €)

Rue du Marselan, 11100 Narbonne(3,159 €)

Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne(3,375 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.