13 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 325 € à 3 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 2.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Syrah, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crabit à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue de la Syrah se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Syrah par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Syrah se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 56.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mandarinier, 11100 Narbonne(3,567 €)

Rue du Marselan, 11100 Narbonne(3,160 €)

Rue du Chardonnay, 11100 Narbonne(3,377 €)

Route départementale 607, 11100 Narbonne(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.