3 Rue de la Loutre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 347 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Loutre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m²0 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue de la Loutre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Verte à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 753 mètres
- Collège Jules Ferry à 758 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 614 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 718 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Loutre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Loutre dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Loutre par rapport à la voie

Sur Rue de la Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Rue de la Loutre se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Loutre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loutre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belette, 11100 Narbonne(3,069 €)

Rue de l'Aubèpine, 11100 Narbonne(2,823 €)

Rue de la Salsepareille, 11100 Narbonne(2,834 €)

Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Loutre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Loutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.