22 Rue de la Guette, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 816 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Guette, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue de la Guette, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'agly à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 259 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 338 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 589 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Guette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 22 Rue de la Guette se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Guette par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guette se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,187 €)

Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne(2,220 €)

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,138 €)

Rue du Tarassac, 11100 Narbonne(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.