1 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 892 € à 2 819 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 3.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 426 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 420 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 600 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 420 mètres

Ventes au 1 Rue de la Ganguise

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ganguise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

253 994 €(1 827 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

1 Rue de la Ganguise, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Ganguise dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Ganguise par rapport à la voie

Sur Rue de la Ganguise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Rue de la Ganguise se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Ganguise par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ganguise se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Russec, 11100 Narbonne(2,634 €)

Rue de l’Hers, 11100 Narbonne(2,278 €)

Impasse du Lirou, 11100 Narbonne(2,151 €)

Rue du Linon, 11100 Narbonne(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Ganguise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Ganguise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.