2 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 080 € à 2 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°7 et de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 751 mètres

Ventes au 2 Rue de la Coupe

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Coupe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

273 500 €(2 442 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Coupe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Coupe par rapport à la voie

Sur Rue de la Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Rue de la Coupe se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Coupe par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coupe se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jonquières, 11100 Narbonne(2,679 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Plan du Rocher, 11100 Narbonne(2,639 €)

Impasse des Cyprès, 11100 Narbonne(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coupe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coupe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.