22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 207 € à 2 782 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°27 et de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- Narbonne à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 362 mètres
- Collège Cité à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 347 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres

Ventes au 22 Rue de la Clape

Les 2 ventes au 22 Rue de la Clape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2022

207 000 €(2 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne

22 avril 2021

159 600 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Clape dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à la voie

Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 22 Rue de la Clape se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Clape se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.21 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Saint-françois, 11100 Narbonne(2,668 €)

Rue d'Isly, 11100 Narbonne(2,693 €)

Rue de Valmy, 11100 Narbonne(2,502 €)

Rue Suffren, 11100 Narbonne(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Clape

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Clape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.