8 ter Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 815 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 b et de 8.65 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 ter Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0584 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naïade à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 701 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 355 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 3 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l'Orbieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue de l'Orbieu dans son marché local

Prix du 8 ter Rue de l'Orbieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 ter Rue de l'Orbieu se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de l'Orbieu se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue de l'Aussou, 11100 Narbonne(2,076 €)

Rue de la Vernassonne, 11100 Narbonne(2,076 €)

Allée de l'Aute, 11100 Narbonne(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue de l'Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue de l'Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.