3 bis Rue de l'Independance, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 1 868 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de l'Independance, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 bis Rue de l'Independance, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 127 mètres
- Narbonne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- Collège Cité à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 418 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 312 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Independance

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de l'Independance dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de l'Independance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 bis Rue de l'Independance se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de l'Independance par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Independance se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.16 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,285 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,526 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de l'Independance

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de l'Independance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.