7 b Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 077 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 b Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 659 mètres
- Collège Montesquieu à 1070 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 756 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 422 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue de Gazagnepas

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue de Gazagnepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue de Gazagnepas dans son marché local

Prix du 7 b Rue de Gazagnepas par rapport à la voie

Sur Rue de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 7 b Rue de Gazagnepas se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de Gazagnepas se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pervenches, 11100 Narbonne(2,752 €)

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,750 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,045 €)

Rue des Dahlias, 11100 Narbonne(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue de Gazagnepas

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue de Gazagnepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.