2 k Rue de Gascogne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 473 € à 2 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 k Rue de Gascogne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 n et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 k Rue de Gascogne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 132 mètres
- Narbonne à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 548 mètres
- Collège Montesquieu à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 726 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 k Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 k Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 k Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 k Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 k Rue de Gascogne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 k Rue de Gascogne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 k Rue de Gascogne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.14 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flandres, 11100 Narbonne(2,085 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(1,782 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(1,864 €)

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 k Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 k Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.