7 bis Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 555 € à 2 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Champagne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 5.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 bis Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Divies à 227 mètres
- Narbonne à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 494 mètres
- Collège Montesquieu à 475 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1384 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 888 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 7 bis Rue de Champagne se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Champagne se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Diviés, 11100 Narbonne(2,235 €)

Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne(2,166 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.