5 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 555 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 a Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 228 mètres
- Narbonne à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 529 mètres
- Collège Montesquieu à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 919 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 108 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 5 a Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 5 a Rue de Champagne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue de Champagne se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Diviés, 11100 Narbonne(2,235 €)

Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne(2,166 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.