23 Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 550 € à 2 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Champagne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°21 et de 2.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Rue de Champagne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razimbaud à 132 mètres
- Narbonne à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 383 mètres
- Collège Montesquieu à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 803 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -6.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Diviés, 11100 Narbonne(2,235 €)

Impasse de Saintonge, 11100 Narbonne(2,166 €)

Rue de Saintonge, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue du Limousin, 11100 Narbonne(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.