4 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 306 € à 3 307 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 280 mètres
- Collège Jules Ferry à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 145 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 258 mètres

Ventes au 4 Rue de Bruxelles

Une vente a été recensée au 4 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

344 500 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

4 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Rue de Bruxelles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bruxelles par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bruxelles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stockholm, 11100 Narbonne(3,063 €)

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,165 €)

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,673 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.