2 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 036 € à 3 442 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°3 et de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 174 mètres
- Narbonne à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 248 mètres
- Collège Montesquieu à 160 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 402 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 68 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 86 mètres

Ventes au 2 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

220 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue de Bretagne, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 11100 Narbonne(2,452 €)

Rue Laglere, 11100 Narbonne(2,384 €)

Rue d’Aquitaine, 11100 Narbonne(2,622 €)

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.