2 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 973 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 458 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 642 mètres
- Collège Jules Ferry à 656 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 467 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Belgrade dans son marché local

Prix du 2 Rue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue de Belgrade se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Belgrade par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belgrade se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.69 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prague, 11100 Narbonne(2,575 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,675 €)

Rue de Sofia, 11100 Narbonne(2,531 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.