12 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 908 € à 4 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 720 mètres
- Collège Jules Ferry à 733 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 546 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 720 mètres

Ventes au 12 Rue de Belgrade

Une vente a été recensée au 12 Rue de Belgrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

250 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

12 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Belgrade dans son marché local

Prix du 12 Rue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 12 Rue de Belgrade se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Belgrade par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belgrade se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prague, 11100 Narbonne(3,032 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue de Sofia, 11100 Narbonne(3,027 €)

Rue de Varsovie, 11100 Narbonne(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.