13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 728 € à 3 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°20 et de 12.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 265 mètres
- Narbonne à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 493 mètres
- Collège Cité à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 507 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 271 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 403 mètres

Ventes au 13 Rue de Baliste

Une vente a été recensée au 13 Rue de Baliste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

152 500 €(1 694 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

13 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Baliste dans son marché local

Prix du 13 Rue de Baliste par rapport à la voie

Sur Rue de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 13 Rue de Baliste se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Baliste se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochambeau, 11100 Narbonne(2,657 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,725 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,439 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.