12 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 920 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 230 mètres
- Narbonne à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 450 mètres
- Collège Cité à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 466 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 302 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baliste

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Baliste dans son marché local

Prix du 12 Rue de Baliste par rapport à la voie

Sur Rue de Baliste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue de Baliste se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Baliste se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.73 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochambeau, 11100 Narbonne(2,508 €)

Avenue Paul Tournal, 11100 Narbonne(2,351 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,347 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.