9 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 292 € à 1 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 21 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 103 mètres
- Narbonne à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 474 mètres
- Collège Jules Ferry à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 246 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 272 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 166 mètres

Ventes au 9 Rue D 'Aigues Vives

Les 2 ventes au 9 Rue D 'Aigues Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2023

107 615 €(2 242 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•48 m²

9 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

31 janvier 2020

89 000 €(1 854 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•48 m²

9 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue D 'Aigues Vives dans son marché local

Prix du 9 Rue D 'Aigues Vives par rapport à la voie

Sur Rue D 'Aigues Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 Rue D 'Aigues Vives se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue D 'Aigues Vives par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue D 'Aigues Vives se situe 42.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11100 Narbonne(2,055 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,937 €)

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,779 €)

Rue de Strasbourg, 11100 Narbonne(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue D 'Aigues Vives

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue D 'Aigues Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.