18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 291 € à 1 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°16 et de 3.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 123 mètres
- Narbonne à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 448 mètres
- Collège Jules Ferry à 428 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 232 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 250 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 154 mètres

Ventes au 18 Rue D 'Aigues Vives

Les 3 ventes au 18 Rue D 'Aigues Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

41 500 €(1 378 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.12 m²

18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

17 novembre 2021

38 000 €(1 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

19 juillet 2021

20 260 €(1 192 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

18 Rue D 'Aigues Vives, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue D 'Aigues Vives dans son marché local

Prix du 18 Rue D 'Aigues Vives par rapport à la voie

Sur Rue D 'Aigues Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 18 Rue D 'Aigues Vives se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue D 'Aigues Vives par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue D 'Aigues Vives se situe 45.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11100 Narbonne(2,055 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,937 €)

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,779 €)

Rue de Strasbourg, 11100 Narbonne(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue D 'Aigues Vives

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue D 'Aigues Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.