7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 644 € à 2 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°7 et de 2.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Benavent à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 114 mètres
- Narbonne à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 161 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 370 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 332 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 257 mètres

Ventes au 7 bis Rue Corneille

Les 4 ventes au 7 bis Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2025

89 000 €(2 225 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

2 août 2023

65 000 €(2 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

17 septembre 2020

38 000 €(2 181 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17.42 m²

7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

17 janvier 2020

45 000 €(1 295 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•34.75 m²

7 bis Rue Corneille, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Corneille dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 7 bis Rue Corneille se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Corneille par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Corneille se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,957 €)

Rue Viollet le Duc, 11100 Narbonne(2,008 €)

Rue Labadie, 11100 Narbonne(2,025 €)

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.