31 bis Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 846 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 bis Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 74 mètres
- Narbonne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 291 mètres
- Collège Cité à 138 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 370 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 290 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 31 bis Rue Chanzy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Chanzy se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,187 €)

Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne(2,658 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,288 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.