21 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 624 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 871 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Chanzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Chanzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 162 mètres
- Narbonne à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 302 mètres
- Collège Cité à 256 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 472 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 359 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 21 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 21 Rue Chanzy se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chanzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chanzy se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.57 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne(2,660 €)

Rue Beranger, 11100 Narbonne(2,290 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.