12 Rue Cassaignol, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 573 € à 2 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Cassaignol, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°13 et de 11.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Cassaignol, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 156 mètres
- Narbonne à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 376 mètres
- Collège Jules Ferry à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 78 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 86 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassaignol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassaignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cassaignol dans son marché local

Prix du 12 Rue Cassaignol par rapport à la voie

Sur Rue Cassaignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Rue Cassaignol se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cassaignol par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cassaignol se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.72 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11100 Narbonne(1,788 €)

Rue de la Monnaie, 11100 Narbonne(2,130 €)

Place Cassaignol, 11100 Narbonne(2,068 €)

Rue Ingres, 11100 Narbonne(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cassaignol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassaignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.