12 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 092 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Cabirol, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 109 mètres
- Narbonne à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Collège Jules Ferry à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 82 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 62 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabirol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cabirol dans son marché local

Prix du 12 Rue Cabirol par rapport à la voie

Sur Rue Cabirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Rue Cabirol se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cabirol par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cabirol se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 9.91 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,018 €)

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,773 €)

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(1,961 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cabirol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cabirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.