4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 664 € à 2 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 et de 5.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 388 mètres
- Collège Jules Ferry à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1218 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 338 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 388 mètres

Ventes au 4 Rue Bougainville

Une vente a été recensée au 4 Rue Bougainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

175 000 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

4 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bougainville dans son marché local

Prix du 4 Rue Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Rue Bougainville se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bougainville se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,500 €)

Rue Aimé Cassayet, 11100 Narbonne(2,917 €)

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,834 €)

Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.