32 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 473 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Bougainville, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°35 et de 10.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Bougainville, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 188 mètres
- Collège Jules Ferry à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1168 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 291 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Bougainville

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Bougainville dans son marché local

Prix du 32 Rue Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 32 Rue Bougainville se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bougainville par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bougainville se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,500 €)

Rue Aimé Cassayet, 11100 Narbonne(2,917 €)

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,834 €)

Rue Pierre Reverdy, 11100 Narbonne(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.